南宁房产过户免税多少

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 南宁房产过户免税多少

南宁房产过户免税金额因不同情况而异。一般来说，个人购买的首套住房，面积在90平方米以下且为家庭唯一住房的，契税可以享受1%的税率优惠；面积在90平方米以上或为家庭第二套及以上住房的，契税税率为3%。对于企业购买的房产，如企业购买的首套普通住宅，面积在90平方米以下的，契税可以享受1%的税率优惠；面积在90平方米以上的，契税税率为3%。此外，企业购买的非普通住宅、商业用房、办公用房等，契税税率为4%。需要注意的是，这些优惠条件可能会因政策调整而发生变化，具体情况请咨询当地税务部门或房地产交易中心。

黑沢美空

关于南宁房产过户免税的具体情况，这通常取决于您所在地区的具体政策。一般来说，在中国进行房产过户时，如果房产是个人名下的，且满足一定的条件（如持有满五年、唯一住房等），可能可以免征个人所得税。以南宁市为例，根据南宁市税务局发布的《关于进一步优化房地产交易税收服务的通知》（南税发〔2022〕15号），自2022年1月1日起，南宁市个人出售自有住房取得的所得可享受免征个人所得税优惠政策。这意味着，如果您在南宁市出售个人名下的房产并符合相关条件，那么在房产过户时可能会免征个人所得税。然而，请注意，具体的免税数额和条件可能会因地区和时间而有所不同。因此，为了获得最准确的信息，建议您咨询当地的税务部门或专业律师，了解最新的政策和规定。

命里自知ゝ゛

南宁房产过户免税金额因政策而异，具体数额需要根据南宁市税务局的规定和相关税收政策来确定。一般来说，房产过户免税金额是指个人或企业在一定条件下，在房产过户过程中可以免征的税费。这些条件可能包括房产的购买时间、购买价格、房产类型等。例如，如果某人在2018年以低于市场价的价格购买了一套房产，并且该房产属于家庭唯一住房，那么在房产过户时，这个人可以免征个人所得税、契税等税费。此外，如果某人在2019年购买了一套二手房，并且该房产属于家庭唯一住房，那么在房产过户时，这个人也可以免征个人所得税、契税等税费。需要注意的是，具体的免税金额和条件可能会因地区、政策和个人情况的不同而有所差异。因此，建议在办理房产过户时，咨询当地税务部门或专业律师，了解最新的税收政策和规定。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-20 离婚房产改名交多少费用(离婚时房产如何改名？涉及的费用是多少？)
离婚房产改名的费用因国家和地区的法律法规、房产的性质和价值、以及具体的改名手续而异。一般来说，离婚后房产改名的费用可能包括以下几部分：律师费：如果需要聘请律师来处理房产改名事宜，律师费是一笔不小的开支。公证费...
2026-02-19 房产收多少地税合适呢(如何确定房产税的合理额度？)
房产税的收取标准因国家和地区而异，并且可能会随着时间、政策变化和经济发展而调整。在中国，房产税通常按照房产的原值或评估价值来计算，并可能包括多个税种，如契税、增值税、个人所得税等。一般来说，房产税的计算方法如下： ...
2026-02-19 文山正洪房产投资多少(文山正洪房产投资的金额是多少？)
文山正洪房产投资的金额因个人需求、市场状况和地理位置等因素而异。建议您根据自己的财务状况、投资目标和风险承受能力来评估合适的投资额。同时，关注房地产市场动态和政策变化，以便做出明智的投资决策。...
2026-02-20 长沙房产分期利息是多少(长沙房产分期利息具体是多少？)
关于长沙房产分期利息的具体数额，这通常取决于多个因素，包括贷款的总额、利率以及还款期限。在实际操作中，银行或金融机构会根据借款人的信用状况、收入水平、负债情况等综合评估后决定具体的利率和还款计划。因此，要得到准确的分期利...
2026-02-20 深圳房产小利率是多少(深圳房产的低利率是多少？)
深圳房产小利率的具体情况可能会因银行、贷款类型和借款人的信用状况而有所不同。一般来说，深圳地区的房贷利率可能介于4.5%至6%之间。具体的利率需要根据当时的市场情况和银行的定价策略来确定。建议您直接咨询当地的银行或金融机...
2026-02-20 房产律师年薪多少钱(房产律师的年薪究竟有多高？)
房产律师的年薪因地区、经验和资质等因素而异。在美国，房地产律师的平均年薪可能在$70,000至$150,000美元之间，而在其他国家和地区，这个数字可能会有所不同。此外，一些资深或具有特定专长的律师可能会有更高的收入。...