房产契税税率依据是多少(房产契税税率依据是什么？)

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 房产契税税率依据是多少(房产契税税率依据是什么？)

房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》规定的税率。根据该法规定，契税的税率分为三档：对于承受国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地抵债等方式取得的房屋权属，契税税率为3%。对于承受房屋买卖等其他方式取得的房屋权属，契税税率为1%。对于非住宅类房产，如商业地产、写字楼等，契税税率为4%。需要注意的是，不同地区可能有不同的具体执行标准和优惠政策，因此在实际操作中，应咨询当地税务部门或专业律师了解详细情况。

狂傲

房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》。根据该法律，契税的税率分为三种情况：对于承受国有土地使用权出让、房屋买卖合同的，契税税率为3%。对于承受农村集体土地承包经营权转让、互换、赠与或者以其他方式转移土地承包经营权的，契税税率为3%。对于承受房屋、土地权属的转移，包括房屋买卖和交换，以及房屋赠与等行为，契税税率为2%。此外，如果纳税人在购买住房时选择使用住房公积金贷款，并且所购住房属于首次购买且面积不超过90平方米的普通住房，可以享受契税优惠政策。在这种情况下，契税税率为1%。

要瘋

房产契税税率依据是《中华人民共和国契税法》。根据该法律，契税的税率分为三档：对于承受国有土地使用权出让、国有土地所有权转让、房屋买卖等权属转移的，契税税率为3%。对于承受农村集体土地承包经营权、农村集体土地的经营权、农村集体资产收益权的，契税税率为6%。对于其他情况的，契税税率为4%。此外，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的计税依据为不动产交易价格。具体包括：购买新建商品房、经济适用房、限价房等政策性住房的，契税计税价格为购房合同总价款；购买二手房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款；购买存量房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款与原值差额的70%；购买公有住房的，契税计税价格为房屋买卖合同总价款与原值差额的60%。需要注意的是，契税税率和计税依据可能会因地区、政策调整等因素而有所不同，具体情况请以当地税务部门的规定为准。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-20 房产利率到底降了多少啊(房产市场利率下降幅度究竟如何？)
根据最近的市场数据，房产利率已经下降了约2个百分点。这意味着对于购买房产的贷款人来说，他们的还款压力将会减轻，从而刺激房地产市场的需求。然而，具体的利率变化还需要根据不同地区的具体情况来判断。...
2026-02-20 单签房产抵押多少利息(单签房产抵押的利息是多少？)
在讨论单签房产抵押的利息问题时，我们首先需要明确几个关键概念：房产抵押：指的是将个人或企业的房产作为担保，向金融机构申请贷款。利息：是指借款方为获取资金而支付给贷款方的额外费用。分析与推导步骤一：理解抵押房产...
2026-02-20 上海一共多少房产(上海的房产数量究竟有多少？)
根据我找到的信息，上海的房产数量是非常大的。据2019年数据显示，上海的房地产总面积达到了1.5亿平方米，其中住宅面积为1.3亿平方米，商业和办公面积为460万平方米，工业用地面积为170万平方米。此外，还有约1000万...
2026-02-20 离婚房产改名交多少费用(离婚时房产如何改名？涉及的费用是多少？)
离婚房产改名的费用因国家和地区的法律法规、房产的性质和价值、以及具体的改名手续而异。一般来说，离婚后房产改名的费用可能包括以下几部分：律师费：如果需要聘请律师来处理房产改名事宜，律师费是一笔不小的开支。公证费...
2026-02-20 爷爷遗赠房产交多少税(如何计算爷爷遗赠房产的税务负担？)
爷爷遗赠房产给孙子孙女，需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税和印花税。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人转让不动产时，需要缴纳个人所得税。税率为20%。如果爷爷的房产是作为遗产留给孙子孙女...
2026-02-20 年薪多少能买千万房产(年薪多少才能拥有千万房产？)
年薪多少能买千万房产的问题，需要根据不同国家和地区的房价、生活成本以及个人收入水平来具体分析。以下是一些考虑因素：房价与收入比：在许多城市，尤其是一线城市如北京、上海、广州和深圳，房价通常远高于平均工资水平。在这些...