问答网首页 > 最新热搜 > 北京 > 北京出台产业用地新政 为培育新质生产力提供支撑
穿过眼瞳的那些明媚阳光ゝ穿过眼瞳的那些明媚阳光ゝ
北京出台产业用地新政 为培育新质生产力提供支撑
人民网北京1月6日电(记者李博)记者从北京市规划自然资源委获悉,《关于加强产业用地弹性年期出让工作的若干意见(试行)》于近日印发并开始施行,旨在支持加快构建符合首都功能定位的现代化产业体系与培育新质生产力。

《意见》提出,结合不同产业类型特点和需求,构建多类型产业用地梯次供应体系,丰富各区招商引资“工具箱”。一般产业项目用地按照不超过20年期(含20年期)出让。

位于产业园区内的国家级重大产业项目以及集成电路、智能网联新能源汽车、生物医药、航空航天等投资强度大、回报周期长的市级、区级重大产业项目的用地,可按照30—50年期出让。仓储物流项目用地可按照30年期出让。经市政府或各区政府授权的产业园区开发企业建设标准厂房和研发用房的产业用地可按照30年期出让。

同时鼓励盘活存量产业用地资源,存量更新类产业项目用地可按照不超过30年期供应(含30年期)。落实总规减量提质要求,绿化隔离地区内的产业用地供应不得超过20年期(含20年期)。

《意见》提出,各区应进一步降低土地开发补偿费用,并通过区域统筹等方式合理分摊产业用地开发成本,控制和降低企业用地成本。弹性年期产业用地的土地出让底价,按照不低于弹性年期与最高年期的比值进行年期修正,例如20年期产业用地出让底价应按照不低于50年期地价的40%进行折算。

《意见》提出,弹性年期出让的产业用地使用权期限届满前,各区政府要对企业履约情况开展综合评价。对于实现履约要求的,在符合届时城市规划、产业定位和项目论证要求的情况下,支持产业用地采取协议出让方式进行续期,价格可按照首次出让时的地价水平确定,也可结合续期时产业用地基准地价等综合评估确定,由用地企业在上述两种方式中选定一种,并在首次土地出让合同中予以明确,前后两次出让年期之和不得超过法定最高出让年期50年。

《意见》提出,各区可自主决策30年期及以下年期产业用地的出让年期。结合新版北京城市总体规划关于重点产业功能区的空间布局要求,以及各区往年产业用地供应情况,各区可按相关规则自主决策一定宗数的30-50年期(不含30年期)产业用地,用于支持高精尖产业发展,且每宗地面积不超过10公顷。超过上述规定的,但确实需要落地国家级和市级重大产业项目的用地,经市政府批准后可适当延长年期,最长不超过50年期。

此外,北京经济技术开发区作为试点,探索开展区级全面自主决策产业用地出让年期机制(含经开区在其他区选址建设产业项目的用地)。

(责编:池梦蕊、高星)
文章来源:http://bj.people.com.cn/n2/2026/0106/c14540-41464861.html

免责声明: 本网站所有内容均明确标注文章来源,内容系转载于各媒体渠道,仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失,本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失,责任由使用者自行承担。

北京相关问答

  • 2026-02-01 《2026年春节联欢晚会》完成第三次彩排

    中新网北京2月1日电(记者高凯)1月31日,中央广播电视总台《2026年春节联欢晚会》顺利完成第三次彩排。黑龙江哈尔滨、浙江义乌、安徽合肥、四川宜宾四地分会场节目首次亮相,与北京主会场完成合排。晚会整体感进一步增强,原创...

  • 2026-01-31 国家卫生健康委:同意北京市规范开展互联网诊疗首诊试点

    国家卫生健康委今天回复北京市卫生健康委《关于申请开展互联网诊疗首诊试点工作的请示》,为充分利用信息技术疏解北京非首都功能,满足外地患者就医需求,经研究,同意你委依托首都医科大学附属北京儿童医院和首都医科大学附属首都儿童医...

  • 2026-01-31 1月中国制造业PMI回落至49.3% 企业预期仍乐观

    中新社北京1月31日电(记者王恩博)中国国家统计局1月31日公布,由于部分制造业行业进入传统淡季,加之市场有效需求仍显不足,1月份中国制造业采购经理指数(PMI)回落至49.3%,但企业预期仍保持乐观。具体而言,1月份,...

  • 2026-02-01 以军空袭加沙地带多地 一日内致32人死亡

    中新社北京2月1日电综合消息:以色列当地时间1月31日空袭加沙地带多地,造成至少32人死亡。据美国《华盛顿邮报》、英国广播公司等媒体报道,加沙地带民防部门1月31日称,自当天凌晨起,以军对北部加沙城、南部汗尤尼斯等加沙地...

  • 2026-02-01 全国大部开启升温多地明显偏暖 晴天在线进入降水间歇期

    中国天气网讯今天(2月1日),我国大部地区将进入升温通道,2月4日前后各地气温将达近期高点,东北、江南等多地累计升温幅度超10℃,较常年同期明显偏暖。同时,大部地区雨雪稀少,不过2月5日前后,受新一股冷空气影响,中东部降...

  • 2026-01-30 《北京城市副中心条例》进入实施准备阶段 明确五大举措

    人民网北京1月30日电(记者池梦蕊)1月29日,北京市十六届人大四次会议“解读《北京城市副中心条例》《北京市养老服务条例》”专题新闻发布会举行。北京城市副中心党工委委员、管委会副主任,通州区委常委、常务副区长李先侠表示,...

最新热搜推荐栏目
推荐搜索问题
北京最新问答