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广西新版房屋交易网签合同示范文本正式启用
1月1日,由自治区住房城乡建设厅、自治区市场监督管理局、广西税务局、中国人民银行广西壮族自治区分行、广西金融监管局五部门联合印发的《全区房屋交易网签合同示范文本(2025年版)》正式启用,2019版商品房交易合同示范文本同步废止。至此,广西成为继浙江、湖南、山东、青海、宁夏之后,全国第6个完成房屋交易合同示范文本修订的省(区),更是首个由五部门联合印发该类文本的省(区)。

新修订的《示范文本》涉及商品房预售、现售、存量房买卖、房屋租赁及房地产抵押五类合同文本,新增风险提醒条款与房屋预告登记条款等多项内容,其中预告登记条款旨在有效防范“一房二卖”“先卖后押”等纠纷,保障买受人物权实现,强化交易安全保障;优化预售资金监管条款,将资金监管内容在合同中显著前置,明确购房款需全额存入监管账户,确保资金专款专用,从源头防范资金挪用风险;完善前期物业条款,厘清物业服务权责边界;明确管道燃气收费与物业专项维修资金收取方式,杜绝乱收费现象;新增多次处分违约条款与优化争议解决方式,引导当事人优先选择和解、调解化解纠纷,进一步规范市场主体行为。

此次修订工作回应了法律法规更新,适应市场发展新需求。新修订的《示范文本》着力强化房地产交易全过程监管的关键环节,能有效规范商品房交易行为,保障交易当事人的合法权益,进一步筑牢房屋交易的风险防线,维护公平公正的商品房交易秩序。(记者郭亚琼通讯员姚琳尹实习生崔洪瀚)

(责编:许荩文、庞冠华)
文章来源:http://gx.people.com.cn/n2/2026/0104/c179430-41462700.html

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