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北京土地市场成交2宗商品住宅用地
人民网北京11月20日电(记者李博)记者从北京市规划自然资源委获悉,11月19日,北京市土地市场成交2宗商品住宅用地,分别位于东城区和昌平区,土地面积约6.58公顷,建筑规模约10.72万平方米。其中,东城区祈年大街路西地块吸引了3家企业参与竞买,经过40轮竞价以20.28亿元成交。

中原集团首席顾问专家张坤昱分析认为,东城区祈年大街路西地块地处二环内,距离地铁7号线桥湾站300米,周边生活、教育、医疗配套齐全,商业资源丰富,属于核心区域的稀缺资源。同时,项目紧邻天坛公园和金台书院,因此出让文件中在风貌管控方面也提出了较高要求,明确项目设计方案应维护中轴线的对称性和严整性,与周边环境相协调、与城市整体风貌相融合,清晰传递出核心区“保护与开发并重”的发展导向。

同日成交的昌平区未来科技城地块位于昌平区北七家镇,邻近17号线未来科学城站,市政设施、生活配套较完善,周边高科技企业聚集,居住需求旺盛,项目建成后将进一步促进区域职住平衡。

此次成交的两宗商品住宅用地具体情况为,北京市东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地,土地面积约2.28公顷,规划建筑规模约2.5万平方米。

北京市昌平区未来科技城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地,土地面积约4.3公顷,规划建筑规模约8.22万平方米。

(责编:李博、高星)
文章来源:http://bj.people.com.cn/n2/2025/1120/c14540-41417133.html

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