房产赠送需要多少契税

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房产赠送的契税计算通常取决于赠与方和受赠方的具体情况，包括房产的价值、赠与双方的身份（如是否为直系亲属）、赠与的性质等。在中国，根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人之间通过赠与方式转让房屋的，需要缴纳契税。具体来说，如果房产的赠与价格在30万元以下，免征契税；超过30万元的部分，需要按照1%的比例缴纳契税。此外，如果房产的赠与价格在100万元以上，那么超出30万元的部分，也需要按照1%的比例缴纳契税。需要注意的是，这里的计算是以赠与价格为基础，而不是以实际成交价格为准。在实际交易中，房产的赠与价格可能会高于或低于实际成交价格。因此，具体的契税金额还需要根据实际情况进行计算。此外，不同地区的政策可能有所不同，因此在实际操作中，建议咨询当地的税务部门或专业律师，以获取准确的信息。

入戏太深

在房产赠送中，需要缴纳的契税金额通常取决于赠与的房产的价值。根据中国现行的税法规定，个人之间转让房屋的，免征个人所得税，但应缴纳契税。具体税率按照以下标准执行： 90平米以下的普通住宅，契税为1%； 90-144平米（含）之间的普通住宅，契税为1.5%； 144平米以上的普通住宅，契税为3%。需要注意的是，以上税率可能会因地区和政策调整而有所变化。因此，在实际操作过程中，建议咨询当地的税务部门或专业律师，以获取最新、最准确的信息。

摘星

房产赠送的契税计算需要根据赠与方和受赠方的具体情况来确定。通常，契税的税率为3%。如果房产的原始购买价格超过100万元，那么契税的税率可能会更高。此外，如果房产是用于商业用途，那么契税的税率可能会更高。在实际操作中，建议您咨询专业的税务顾问或律师，以获取更准确的信息。

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